フルリフォーム
【二世帯 リノベーション】LIXIL「リシェル」が主役のLDK！
店舗併用住宅を6人家族の快適な住まいへ
神奈川県横浜市南区T様邸
基本情報
施主 | T様邸 |
所在地 | 神奈川県横浜市南区 |
家族構成 | 奥様両親、若夫婦、子供2人 計6人 |
年齢 | 30代 |
築年数 | 30年 |
費用 | 2,430万円（税込み） |
間取り | 3LDK |
目的 | 奥様の実家を２世帯住宅に改装 |
リフォーム箇所 | 1階フルリフォーム |
新しくした設備 |
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工期 | 3か月 |
リフォーム面積 | 90㎡ |
リフォームのポイント
奥様のご実家である店舗併用住宅を、二世帯住宅へとフルリフォームしました。
かつての店舗スペース（1階）を居住エリアへと一新。鉄骨造の強みを活かしつつ、大人数でも窮屈さを感じない開放的な住まいへと生まれ変わりました。
提案したプラン
今回のリフォームの目玉は、LIXILのシステムキッチン「リシェル」を採用した対面スタイルのダイニング。
熱やキズに強いセラミックトップの質感は、空間全体に圧倒的な高級感を与えます。デザイン性だけでなく、出し入れしやすい「らくパッと収納」など、6人家族の忙しい毎日を支える機能性も兼ね備えた、まさに理想のキッチン空間です。
鉄骨住宅のリフォームで鍵となるのは、動かせない「柱」や「筋交い（すじかい）」の正確な把握です。
設計の早期段階で構造を詳細に調査することで、無駄のないスムーズな間取りを実現しました。
構造上の制約を逆手に取った、最適なゾーニングをご提案しました。
長年ご家族を悩ませていた深刻な「窓の結露」。今回はすべての窓を「YKK AP マドリモ」へ交換しました。
壁を壊さないスピード施工でありながら、最新の断熱性能を確保。
冬は暖かく夏は涼しい、そして結露のない健やかな住環境を整えています。
玄関を彩る「エコカラット」と機能美
家の顔となる玄関には、調湿・脱臭効果に優れたLIXIL「エコカラット」を採用。
下駄箱の上のアクセントとして配置し、デザイン性と空気の質を同時に高めました。
Before
After
図面
