フルリフォーム, 内装・外装工事, 水回り交換
和室をなくし大空間LDKを実現した3階建て戸建リフォーム
東京都北区T様邸
基本情報
施主 | T様邸 |
所在地 | 東京都北区 |
家族構成 | 夫婦＋子1人（出産予定） |
築年数 | 35年 |
費用 | 1,200万円（税込み） |
間取り | 3階建て戸建 3LDK |
目的 | 結婚・出産を機に住宅購入。購入した中古物件を自分たちの好みに改装したいというご希望でした。 |
リフォーム箇所 | 間取り大幅変更、キッチン交換、ドア交換、クロス交換など |
新しくした設備 | キッチン：LIXILノクト 玄関ドア：LIXILリシェント 勝手口ドア：LIXIL PRO-SE など |
工期 | 2か月 |
リフォーム面積 | 100㎡ |
リフォーム費用 | クロス・クッションフロア張替 80万7千円 キッチン交換・食器棚 230万3千円 建具交換(4か所) 37万1千円 間仕切り撤去(解体・処分費) 152万9千円 電気工事 127万3千円 ガス工事 31万8千円 木工事 153万9千円 諸経費 73万円 その他(床材・畳・玄関ドア・勝手口ドア) 164万4千円 その他(リペア、クリーニング、産廃処分等) 74万3千円 水道工事 74万3千円 合計 1,200万円 |
リフォームのポイント
和室を取り込み、家族が集まりやすい開放的なLDKへ
対面キッチンを採用し、料理中も会話が楽しめる空間に
クロスや床材を一新し、明るく統一感のある住まいへ
収納計画を見直し、暮らしやすさと片付けやすさを向上
玄関ドアや勝手口ドアも交換し、住まい全体を快適に刷新
提案したプラン
お子さまの誕生を前に、ご家族がゆったり暮らせる住まいづくりをご希望でした。
そこで2階の和室を取り込み、LDKと一体化することで、家族みんなが自然と集まれる開放的な空間をご提案。
ご夫婦とお子さまがゆったりと過ごせる住まいを目指し、2階の和室を取り込んで開放的なLDKへリフォームしました。 ただ広げるだけではなく、和室の心地よさも残せるよう、リビングには収納付きのこあがり畳スペースを新設。お子さまの遊び場やお昼寝スペースとしてはもちろん、腰掛けながらくつろげる家族の居場所としても活躍します。 対面キッチンを中心とした間取りに変更することで、家族の気配を感じながら過ごせる、明るく開放的な空間が完成しました。
物件探しの段階から不動産業者に同行し、物件選定からお手伝いしたため、お客様からも、中古住宅の購入からリフォームまでまとめて相談できたので安心して進められましたとおっしゃっていただきました。 以前は和室で区切られていた2階が広々としたLDKになり、家族で過ごす時間がより快適になりま した。 対面キッチンも使いやすく、これから始まる新しい暮らしがとても楽しみです。 との感想もいただきました。
Before
After
図面
